1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市中村区
16.5万円/㎡
前年比-35.3%
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岩塚町スカイマンション
愛知県名古屋市中村区岩塚町二丁目
名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,214万円
23.1万円/㎡
853
1,094
1,334
1,575
AI査定結果
推定相場価格
1,214万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,094万円〜1,334万円
20.8万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月13日
岩塚町スカイマンション
1,248万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 52.48㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,248万円 | 23.8万円 | 4階 | 52.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,490万円 | 18.9万円 | 1階 | 78.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,999万円 | 25.4万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 26.4万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 2,099万円 | 26.7万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,180万円 | 27.7万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 1,550万円 | 19.6万円 | 2階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 18.9万円 | 2階 | 78.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,490万円 | 18.9万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,760万円 | 32.1万円 | 3階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,430万円 | 26.1万円 | 3階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 岩塚町スカイマンション 名古屋市中村区岩塚町二丁目 | 岩塚駅5分 | 1,248万円 | 23.8万円 | 52.48㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2023/11/30 | トーカンマンション名古屋第7 名古屋市中村区則武一丁目 | 名古屋駅6分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.34㎡ | - | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 納屋橋マンションA棟 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 伏見駅9分 | 1,599万円 | 28.6万円 | 55.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 76戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市中村区では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は名古屋市中村区の平均と比較して44.2%割高です。